1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
20.6万円/㎡
前年比-16.8%
名古屋市熱田区
36.8万円/㎡
前年比+36.3%
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ダイアパレス神宮苑
愛知県名古屋市熱田区森後町
名古屋市営名城線 / 熱田神宮西駅 徒歩1分
1983年築 / 13階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
2,053万円
38.3万円/㎡
1,489
1,865
2,241
2,616
AI査定結果
推定相場価格
2,053万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,865万円〜2,241万円
34.8万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス神宮苑
2,150万円（40.1万円/㎡）/ 12階 / 53.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 2,099万円 | 35.1万円 | 7階 | 59.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 2,150万円 | 40.1万円 | 12階 | 53.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 2,199万円 | 36.8万円 | 7階 | 59.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 1,100万円 | 18.4万円 | 7階 | 59.77㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/03 | 1,580万円 | 26.4万円 | 4階 | 59.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 1,580万円 | 28.3万円 | 4階 | 55.77㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | ダイアパレス神宮苑 名古屋市熱田区森後町 | 熱田神宮西駅1分 | 2,150万円 | 40.1万円 | 53.65㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/23 | イトーピア紅葉舎金山マンション 名古屋市熱田区金山町一丁目 | 金山駅1分 | 2,380万円 | 45.1万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/17 | 一光ハイツ沢上 名古屋市熱田区花町 | 金山駅4分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | SRC |
| 2023/09/20 | 一光大井ハイツ高蔵 名古屋市熱田区外土居町 | 西高蔵駅9分 | 1,680万円 | 30.8万円 | 54.63㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 一光大井ハイツ高蔵西館 名古屋市熱田区外土居町 | 西高蔵駅9分 | 1,680万円 | 33.2万円 | 50.63㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/17 | ファミール神宮 名古屋市熱田区玉の井町 | 熱田駅4分 | 2,499万円 | 37.8万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で16.8%下落、名古屋市熱田区では36.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は名古屋市熱田区の平均と比較して9%割高です。